Urbanismo

Constituyen el Suelo Urbano los terrenos que se delimitan como tales en los correspondientes Planos de Ordenación del Plan de Ordenación Municipal, en aplicación al municipio del ordenamiento urbanístico vigente, constituido por la Ley 2/98, de 4 de junio, de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística de Castilla la Mancha en su artículo 45 y concordantes.

ORDENANZAS EN SUELO URBANO CONSOLIDADO

Al objeto de regular los usos y aprovechamientos del Suelo Urbano, se establecen diferentes zonas de ordenación o de ordenanza donde se diferencian el valor de los parámetros que condicionan la edificación y los usos del suelo, tal y como reflejan las ordenanzas específicas.

UNIDADES DE ACTUACIÓN URBANIZADORA EN SUELO URBANO NO CONSOLIDADO

Las Unidades de Actuación urbanizadora dentro del Suelo Urbano se definen como áreas de Suelo urbano no consolidado o que precisan de una ordenación detallada para resolver zonas concretas con problemas que necesitan intervenciones específicas. Se consideran Unidades de Actuación Urbanizadora las reguladas en los artículos 113 y siguientes de la Ley 2/98 y el derecho de aprovechamiento privado es el 90% del que la unidad regule.

Dentro del ámbito del señalado en los planos para cada una de estas unidades se aplicará el contenido de la ficha correspondiente con preeminencia de los criterios genéricos de ordenanzas y de normativa.

Las Unidades de Actuación Urbanizadoras definidas en el Suelo Urbano por el Plan de Ordenación Municipal son:

UNIDADES DE ACTUACIÓN EN EL SUELO URBANO.-

RESIDENCIALES:

P.E.R.I. Nº 1.
P.E.R.I. Nº 2.
P.E.R.I. Nº 3.

INDUSTRIALES:

P.E.R.I. Nº I-1.
P.E.R.I. Nº I-2.
P.E.R.I. Nº I-3.